Варианты планировки квартир: фото готовых дизайн-проектов, схемы, новинки, идеальное сочетание

Автор обзора: Архитектурное бюро "Атлант"

Прежде, чем приобретать квартиру, необходимо уделить внимание её планировке, ведь от этого зависит комфортабельность проживания.

Содержание

Разновидности планировочных решений

Фото вариантов планировок наглядно иллюстрируют, что существуют следующие виды квартир:

«сталинки»;
«хрущёвки»;
«брежневки»;
типовые;
улучшенные;
современные.

«Сталинки»

Характерная отличительная черта домов постройки 1940 – 1960-х гг. 20 в. – значительная высота потолка (3 м). Площадь обычно варьируется от 32 до 50 кв. м (однокомнатная квартира) и от 80 до 110 кв. м (квартира из 4-х комнат). Санузел может быть как раздельным, так и совмещённым. Перекрытия нередко выполнены из дерева. В наши дни осталось мало такого жилья.

Фото: Tytsvadba.ru.

«Хрущёвка»

К данной категории относят жильё в панельных, кирпичных и блочных домах, насчитывающих 4 или 5 этажей, возведённых в 1958 – 1967 годах. Все варианты планировки хрущевки крайне неудобны. Низкий потолок (2,5-2,7 м), совмещённый санузел, плохая шумоизоляция, тесная кухня, малый общий метраж – это далеко не все недостатки этих квартир.

«Брежневки»

Такие квартиры отличаются более удобным планировочным решением. В сравнении с хрущёвками их метраж больше, кухонные локации просторнее, потолки выше, звукоизоляция лучше. Санузлы преимущественно раздельные (совмещённые предусмотрены лишь в однокомнатных апартаментах).

Типовые квартиры

Типовые квартиры строились с 1968 по 2005 гг. в зданиях с 5 – 12 этажами. Подобное жильё имеет удобное планировочное исполнение. Количество комнат может колебаться от 1 до 4-х. Санузел – раздельный. Высота потолка может достигать 2,8 м.

Варианты планировок домов этого типа часто включают эркеры, лоджии, встроенные системы хранения, кладовые и декоративную отделку.

Квартиры улучшенного планировочного решения

Такие квартиры находятся в 9 – 16 этажных домах, возведённых из панелей, блоков или кирпича в период с 1977 по 2006 гг. Высота потолка небольшая – всего 2,5 м. Типовые серии различаются изолированными вариантами планировок комнат. Санузел – раздельный. Имеется выход на лоджию. Предусмотрено место для установки встраиваемых шкафов и антресолей.

Современные квартиры

Квартиры, построенные с 1996 г., имеют современную планировку. В них может быть предусмотрено от 1 до 4-х просторных комнат. Санузел обычно раздельный, отличается большой площадью. В отдельных случаях его делают совмещённым, выполняя единое туалетное помещение немаленького метража. Высота потолка может варьироваться от 2,5 до 2,8 м.

Какая она – идеальная планировка

Удобное планировочное решение обязано подчиняться сценарию: заходя в дом, человек оказывается в прихожей, где располагается шкаф для верхней одежды или кладовка. Поскольку гостиной отводится роль «сердца» жилища, её размещают на одной оси с входом в квартиру. Кухонное помещение примыкает к залу.

Кухню и комнату для приёма гостей можно сделать совмещёнными. Недалеко от входной двери рекомендуется выделить место для санузла. Если планируется более одного жилого помещения, их присоединяют к блоку гостиной, формируя жилую часть, где уместно спроектировать отдельную ванную.

Планировка кухни

Кухня – помещение, в котором человек проводит значительное количество времени, находясь дома. Здесь готовят и принимают пищу, а также нередко собираются с друзьями и домочадцами на семейные посиделки. Поэтому так важно добиться удобства пребывания в этой комнате и грамотно распланировать внутреннее пространство.

Варианты планировок кухни могут похвастать разнообразием. Выделяют следующие решения:

Угловое

Гарнитур и бытовые приборы устанавливают вдоль 2-х смежных стен. Главный плюс – универсальность. Ещё одно достоинство – возможность создать полноценный обеденный уголок.

Г-образное планировочное решение будет удачным выбором, если помещение имеет форму квадрата и средние размеры. Если комната чересчур просторная или очень узкая, то от этого варианта стоит отказаться.

Линейное

Предметы меблировки и технику размещают вдоль одной из стен, придерживаясь так называемого «правила треугольника». Линейную схему используют в компактных, нешироких помещениях и в студиях. Её минусы – ограниченная площадь рабочей зоны, отсутствие места для дополнительных бытовых приборов.

Параллельное

Плиту и мойку устанавливают вдоль одной стены, холодильный шкаф и мебель – у противоположной ей. За счёт вместимости и возможности использовать встраиваемые модели техники это идеальный вариант для просторной комнаты. Недостаток – сложность выделить место под обеденную группу.

П-образное

Кухонную мебель и бытовые приборы группируют вдоль 3-х стен, помня о «правиле рабочего треугольника». Удобство этого планировочного решения объясняется его универсальностью и отсутствием сквозного перемещения. Минус – трудность организации обеденной зоны.

Островное

Это выбор исключительно для просторной кухни. Остров – это зона приготовления или приёма пищи, вынесенная в центр помещения таким образом, чтобы доступ к частям рабочего треугольника оставался нетронутым.

Тем самым остров может дополнять собой любой из перечисленных видов планировок. Плюсы – практичность и эргономичность, минус – невозможность применения на кухнях малой площади.