Варианты планировки квартир: фото готовых дизайн-проектов, схемы, новинки, идеальное сочетание

Прежде, чем приобретать квартиру, необходимо уделить внимание её планировке, ведь от этого зависит комфортабельность проживания.

Разновидности планировочных решений

Фото вариантов планировок наглядно иллюстрируют, что существуют следующие виды квартир:

  • «сталинки»;
  • «хрущёвки»;
  • «брежневки»;
  • типовые;
  • улучшенные;
  • современные.

«Сталинки»

Характерная отличительная черта домов постройки 1940 – 1960-х гг. 20 в. – значительная высота потолка (3 м). Площадь обычно варьируется от 32 до 50 кв. м (однокомнатная квартира) и от 80 до 110 кв. м (квартира из 4-х комнат). Санузел может быть как раздельным, так и совмещённым. Перекрытия нередко выполнены из дерева. В наши дни осталось мало такого жилья.

«Хрущёвка»

К данной категории относят жильё в панельных, кирпичных и блочных домах, насчитывающих 4 или 5 этажей, возведённых в 1958 – 1967 годах. Все варианты планировки хрущевки крайне неудобны. Низкий потолок (2,5-2,7 м), совмещённый санузел, плохая шумоизоляция, тесная кухня, малый общий метраж – это далеко не все недостатки этих квартир.

«Брежневки»

Такие квартиры отличаются более удобным планировочным решением. В сравнении с хрущёвками их метраж больше, кухонные локации просторнее, потолки выше, звукоизоляция лучше. Санузлы преимущественно раздельные (совмещённые предусмотрены лишь в однокомнатных апартаментах).

Типовые квартиры

Типовые квартиры строились с 1968 по 2005 гг. в зданиях с 5 – 12 этажами. Подобное жильё имеет удобное планировочное исполнение. Количество комнат может колебаться от 1 до 4-х. Санузел – раздельный. Высота потолка может достигать 2,8 м.

Варианты планировок домов этого типа часто включают эркеры, лоджии, встроенные системы хранения, кладовые и декоративную отделку.

Квартиры улучшенного планировочного решения

Такие квартиры находятся в 9 – 16 этажных домах, возведённых из панелей, блоков или кирпича в период с 1977 по 2006 гг. Высота потолка небольшая – всего 2,5 м. Типовые серии различаются изолированными вариантами планировок комнат. Санузел – раздельный. Имеется выход на лоджию. Предусмотрено место для установки встраиваемых шкафов и антресолей.

Современные квартиры

Квартиры, построенные с 1996 г., имеют современную планировку. В них может быть предусмотрено от 1 до 4-х просторных комнат. Санузел обычно раздельный, отличается большой площадью. В отдельных случаях его делают совмещённым, выполняя единое туалетное помещение немаленького метража. Высота потолка может варьироваться от 2,5 до 2,8 м.

Какая она – идеальная планировка

Удобное планировочное решение обязано подчиняться сценарию: заходя в дом, человек оказывается в прихожей, где располагается шкаф для верхней одежды или кладовка. Поскольку гостиной отводится роль «сердца» жилища, её размещают на одной оси с входом в квартиру. Кухонное помещение примыкает к залу.

Кухню и комнату для приёма гостей можно сделать совмещёнными. Недалеко от входной двери рекомендуется выделить место для санузла. Если планируется более одного жилого помещения, их присоединяют к блоку гостиной, формируя жилую часть, где уместно спроектировать отдельную ванную.

Планировка кухни

Кухня – помещение, в котором человек проводит значительное количество времени, находясь дома. Здесь готовят и принимают пищу, а также нередко собираются с друзьями и домочадцами на семейные посиделки. Поэтому так важно добиться удобства пребывания в этой комнате и грамотно распланировать внутреннее пространство.

Варианты планировок кухни могут похвастать разнообразием. Выделяют следующие решения:

Угловое

Гарнитур и бытовые приборы устанавливают вдоль 2-х смежных стен. Главный плюс – универсальность. Ещё одно достоинство – возможность создать полноценный обеденный уголок.

Г-образное планировочное решение будет удачным выбором, если помещение имеет форму квадрата и средние размеры. Если комната чересчур просторная или очень узкая, то от этого варианта стоит отказаться.

Линейное

Предметы меблировки и технику размещают вдоль одной из стен, придерживаясь так называемого «правила треугольника». Линейную схему используют в компактных, нешироких помещениях и в студиях. Её минусы – ограниченная площадь рабочей зоны, отсутствие места для дополнительных бытовых приборов.

Параллельное

Плиту и мойку устанавливают вдоль одной стены, холодильный шкаф и мебель – у противоположной ей. За счёт вместимости и возможности использовать встраиваемые модели техники это идеальный вариант для просторной комнаты. Недостаток – сложность выделить место под обеденную группу.

П-образное

Кухонную мебель и бытовые приборы группируют вдоль 3-х стен, помня о «правиле рабочего треугольника». Удобство этого планировочного решения объясняется его универсальностью и отсутствием сквозного перемещения. Минус – трудность организации обеденной зоны.

Островное

Это выбор исключительно для просторной кухни. Остров – это зона приготовления или приёма пищи, вынесенная в центр помещения таким образом, чтобы доступ к частям рабочего треугольника оставался нетронутым.

Тем самым остров может дополнять собой любой из перечисленных видов планировок. Плюсы – практичность и эргономичность, минус – невозможность применения на кухнях малой площади.

Вариантов планировок квартиры в наши дни существует масса. Выбирая конкретное решение, стоит отталкиваться от индивидуальных пожеланий.

Фото вариантов планировок

Пожалуйста, сделайте репост;)
0
Scroll Up