Проекты планировки для частного дома: особенности, подводные камни, фото, готовые варианты и секреты от профи

Многие люди сегодня желают стать владельцами коттеджа, и вопрос, как из различных проектов домов с планировкой выбрать самый лучший, для них весьма актуален.

Специфика планировки на этапе составления проекта

Возведение коттеджа из кирпича, блоков или дерева возможно исключительно на базе утверждённой проектной документации, включающей в себя документы по разработке планировочного решения.

Проект дома с отличной планировкой должен отвечать не только текущим потребностям, ведь они могут измениться с течением времени, но и опережающим требованиям.

Важно понимать, что здание будет использоваться не одно десятилетие: в семье за этот временной промежуток могут появиться новые члены, претерпят изменения физические возможности хозяев и пр.

При разработке проекта планировки важно учитывать существующие стандарты, и функционал комнат. Лишь так можно быть уверенным, что в будущем не будет разочарований.

Уровень комфортабельности частного дома зависит не от его площади, а от того, насколько выверено расположение внутренних помещений. У каждого жильца должно быть своё место, где он мог бы проводить время, не мешая другим.

Что понимается под типовым проектом

Сегодня большинство людей предпочитают не заморачиваться и останавливают выбор на типовом проекте. Он представляет собой пакет чертежей и рабочих документов, подготовленных с учётом планировочного решения. В документации содержатся все необходимые строителям сведения.

Конечно, типовой проект корректируют под индивидуальные требования заказчика. Покупатель может захотеть изменить цветовое решение, стилистику, способ расстановки мебели и т. п. После выбора окончательного варианта чертежи передаются прорабу и практически немедля начинаются работы по возведению коттеджа.

Состав типового проекта

Как видно на фото проектов планировки, в этот пакет документов обычно включают следующие сведения:

• выбор стилевого направления и планировочного решения;
• обмерочный и строительные планы;
• размеры окон и дверей;
• выбор стеновой отделки;
• план меблировки;
• схемы напольных и потолочных покрытий;
• план организации освещения;
• ведомость розеток и выключателей;
• развёртка санузлов;
• проработка узлов типовой конструкции;
• спецификация материалов;
• трёхмерная визуализация.

Особенности планировки при проектировании одноэтажного дома

Возвести и спланировать одноэтажное жильё намного легче, чем многоэтажные хоромы. Строения внушительных размеров стоит выбирать владельцам обширных земельных наделов и многодетным семьям.

Проект одноэтажного дома с отличной планировкой обязан включать следующие помещения:

• прихожая;
• коридор;
• зал для гостей;
• кухня;
• санузел;
• бойлерная;
• спальни;
• подсобные комнаты.

При проектировании нужно следовать ряду правил:

1. Санузел должен располагаться возле кухонного помещения. Это значительно облегчит монтаж сантехнических коммуникаций и обеспечит необходимый угол наклона канализационных труб.
2. Составляя план, рекомендуется отказаться от проходных комнат.
3. Что касается оконных проёмов, при их размещении стоит придерживаться расположения по сторонам света с учётом архитектурных особенностей сооружения.
4. Техническое пространство должно быть отделено от жилого.

Специфика дома с мансардой

Добиться увеличения полезного объёма здания можно, грамотно оборудовав чердак. Этот вариант считается прекрасной альтернативой коттеджам, состоящим из 2-х этажей.

Строение отличает относительно малый вес, а это позволит сэкономить на фундаменте. Чаще всего проекты планировки мансарды предусматривают размещение спальной комнаты, детской, библиотеки.

Обустраивая чердачное пространство, требуется произвести работы по тепло-, гидро- и пароизоляции. От данных действий зависит, какая температура и влажность будут в мансардном помещении. Наклонные окна следует оборудовать особыми стеклопакетами, обеспечивающими высококачественное освещение.

У такого этажа есть ряд минусов:

• трудность организации отопления;
• неудобство оформления внутреннего пространства из-за наклонных стен;
• существенные затраты энергии;
• давление на психику;
• сложность проведения ремонта.

Общие советы, как распланировать внутреннее пространство

Дом нельзя назвать уютным, если его пространство заполнено неправильно. Если ограничиться минимальным количеством мебели – жилище будет казаться пустым. В случае избытка предметов исчезнет ключевое преимущество – просторность. В тесноте в окружении массивных вещей человек будет постоянно чувствовать дискомфорт.

Решение проблемы в подобных ситуациях лишь одно – перепланировка. Альтернативным вариантом принято считать полную смену мебели и отделки. Стоит присмотреться к модульным гарнитурам, моделям-трансформерам либо к встраиваемым мебельным изделиям.

Кроме того, здесь помогут приёмы визуального расширения пространства, использование ширм, декоративных перегородок, замена распашных дверей раздвижными. Освещение лучше сделать локальным. Причём источники света должны быть разными – потолочными, напольными, настенными.

Проект планировки необходим при создании дизайна дома. Его можно разработать самим, заказать у специалиста или же купить, выбрав из типовых вариантов. В любом случае лучше предварительно проконсультироваться с опытным дизайнером.

Фото проектов планировки