Планировка квартиры п44: обзор готовых решений, примеры красивого дизайна, зонирование, обустройство

На сегодняшний день каждый покупатель имеет заранее выбрать дом определенного типа постройки, представленную в различном ценовом интервале. Один из видов домов, специально разработанный институтом строительства для оборудования спальных районов городов, это здание с планировкой П 44.

Подобные сооружения отличаются массой плюсов в эксплуатации и проектировке, что определяет их популярность и сегодня.

Фото планировки квартир и зданий по проекту П 44 с размерами позволит оценить заранее все минусы и преимущества данного типа.

Характеристика планировки П 44

Панельные дома планировки П 44 имеют следующие отличительные признаки:

1. Наличие секций двух типов: рядовые и угловые виды. Каждая из приведенных секций отличается по ряду технических и строительных характеристик, по количеству и типу расположенных в ней квартир.
2. Каждый дом имеет наружную стену, представленную тремя слоями. Отличительная черта заключается в качественной теплоизоляции.
3. Качественная вентиляция разработана на протяжении каждого этажа: в прихожей квартиры, на кухне, в санузлах. По всему коридору установлена система вытяжения дыма.
4. В здании предусмотрен подвал и чердак, на первом этаже оборудовано помещение для консьержа.
5. Внутренние перегородки, выполненные из железобетонных конструкций, обеспечивают надежную звукоизоляцию в квартирах.
6. Для удобства жителей дома оборудованы два лифта: один для перевозки пассажиров, второй предназначен для перевозки грузов.

На каждой площадке предусмотрен мусоропровод, оборудованный загрузочным клапаном. Представленный тип планировки жилых зданий благодаря своим характеристикам пользуется особой популярностью среди дизайнеров и владельцев.

Преимущества домов подобного типа

По достоинству оценить все плюсы планировки квартир серии П 44 могут только их жители. К очевидным преимуществам следует отнести:

1. Абсолютное соответствие правилам пожарной безопасности, в частности, за счет отлично развитой системы вытяжения дыма. Даже кратковременное задымление не опасно, ведь вентиляционное отверстие располагается достаточно высоко, под уровнем потолка в прихожей.
2. При строительстве полов в бетонную смесь не добавляют керамзит, что позволяет при проведении ремонтных работ беспрепятственно сверлить любую поверхность.
3. При черновой отделке по наружной поверхности мастера проводят качественную теплоизоляцию, что позволяет новым владельцам проводить вечера в тепле и уюте.
4. Размеры планировки квартир в доме типа П 44 определены строительными стандартами, а потому новые владельцы имеют точные данные о свободной площади.
5. Эркеры являются незаменимым и весьма практичным элементом интерьера.
6. Отличной находкой становится и наличие утепленной остекленной лоджии, которую можно использовать в качестве дополнительного помещения.
7. Все квартиры имеют довольно высокие потолки (отличное решение для экспериментов со стилем интерьера).
8. Планировка двухкомнатной квартиры П 44 предусматривает наличие разделенного санузла, что является весьма значимым плюсом.

Все дома планировки П 44 отличаются качественно оборудованной системой водоснабжения, что также определяет популярность домов подобной постройки.

Недостатки домов П 44

Несмотря на грамотную разработку строительного института, дома с планировкой П 44 не лишены недостатков:

• При внутренней отделке напольного покрытия многие владельцы отмечают его неровную поверхность. Особенно заметна данная деталь на балконе.
• В отдельных корпусах можно столкнуться с плохим креплением наружных панелей, что приведет к внеплановым ремонтным работам.

Существенным минусом является невозможность проведения серьезных реконструкций во время ремонта. В домах типа П 44 очень много несущих стен, сносить которые попросту запрещено (из соображений безопасности).

Обустройство секций домов П 44

Как уже упоминалось ранее, в зависимости от проекта, на каждом этаже может быть рядовая или угловая секция. Каждая из них отличается некоторыми особенностями устройства.

Характеристики рядовой и угловой секции:

1. В одной рядовой секции имеется 4 квартиры: однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная и квартира типа «распашонка».
2. Угловая секция имеет в своем составе только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Также в планировке предусмотрены большие прихожие и очень маленькие кухни, что является недостатком для последующего оформления интерьера.
3. Планировка однокомнатной квартиры П 44 предусматривает одну жилую комнату, совмещенный санузел и ванную, кухню, прихожую и остекленный балкон. Общая площадь помещения составляет 38,5 метров.
4. Планировка двухкомнатной квартиры П 44 предполагает наличие двух жилых комнат (различный размер), а санузел и ванная разделены по проекту. Остальные помещения не имеют отличий от стандартной «однушки». Общая площадь оставляет 57,7 квадратов.

Интересна планировка квартиры «распашонки», в которой располагается окно с эркером. Такие квартиры обустроены в торцах здания, а потому окна выходят на обе стороны строения.

Фото планировки п44 (квартиры)