Планировка дома 12 на 12: схемы готовых дизайн-проектов с фото и описанием всех этапов

Загородный дом сегодня является настоящей находкой для городских семей, которые желают отдохнуть от спёртого воздуха, грязи и шума больших улиц. Частные строения имеют очевидные преимущества перед квартирными домами, ввиду большей площади, свободной планировки, наличия земельного участка, прилегающего непосредственно к дому.

Фото планировки дома размерами 12 на 12 квадратных метров с различными примерами расположения комнат позволит определиться с выбором проекта каждому владельцу.

Преимущества и недостатки большого дома

Внутренняя отделка и планировка дома с такой площадью – задача не из легких, требующая от владельцев детального и творческого подхода. К преимуществам больших домов следует отнести:

1. Возможность выбора самых различных типов планировки и внутреннего обустройства.
2. Богатое разнообразие интересных интерьерных идей: окна с эркером, панорамные окна во всю стену, встроенная летняя терраса с отдельным выходом.
3. В помещениях общей площадью 144 квадрата можно весьма успешно разместить две или три спальни, два санузла (особенно, в больших семьях с детьми), обустроить оригинальную детскую площадку.
4. На сегодняшний день каждый хозяин для планировки участка 12 соток с домом имеет возможность воспользоваться специализированными программами 3D моделирования будущего строения. Применение подобных веб приложений позволяет создавать виртуальные проекты планировки дома (одноэтажного, двухэтажного) с размерами 12 на 12, вносить соответствующие коррективы на любом этапе, выбирать внутренний интерьер по желанию.

К недостаткам оформления большого частного строения относят следующие факторы:

1. Внутренняя отделка, обустройство интерьера требует значительных финансовых вложений.
2. Особое внимание уделяется качественной организации освещения, электрической проводке и установке распределительных коробок, линиям водоснабжения. Для жилых строений в регионах с суровым климатом необходимо предусматривать дополнительную теплоизоляцию и монтаж отопительных приборов.

Как правило, сам дом занимает большую часть земельного участка, а потому распределение остальных зон требует определенной смекалки от владельцев или дизайнеров.

Подготовка чертежа дома

При отсутствии должных навыков всегда можно воспользоваться помощью специалиста или найти готовый проект. Оптимально составленная схема участка и внутренней планировки дома 12 на 12 позволяет создать комфортный интерьер внутри помещения, выбрать тип гаражной постройки (встроенная или изолированная), найти рациональное соотношение между функциональными зонами на территории.

На чертеже отображают следующие параметры:

1. Общая площадь и форма земельного участка.
2. Схематическое расположение функциональных зон и дорожки между ними.
3. Общая площадь дома, размеры каждой комнаты, включая гараж и хозяйственные помещения.
4. На чертеже также необходимо отобразить особенности внутренней планировки с размещением комнат, лестницы на второй этаж, примерный план установки мебельных гарнитуров.

Не следует забывать об изображении линий коммуникаций: электрических сетей, точек выхода розеток и распределительных коробок, линий водоснабжения и сливов на улице. Подготовленный проект лучше сохранить, чтобы в случае необходимости воспользоваться подробным планом.

Создавать оптимальные план-проекты позволяют современные программы 3D моделирования, при помощи которых можно воспроизвести планировку даже 12 этажного кирпичного дома.

Внутренняя планировка первого этажа

На первом этаже всегда размещают следующие помещения:

Прихожая. Планировка частного дома с размерами 12 на 12 метров позволяет оборудовать достаточно большую прихожую с гардеробом, несколькими пуфами, зоной отдыха (например, кресло и стеллаж с книгами). При наличии в доме второго этажа лестницу устанавливают именно в прихожей.

Гостевая комната. Данному помещению следует уделить максимальное внимание, чтобы комната приобрела оригинальный вид и комфорт. В качестве интересного варианта оформления довольно часто используют окно с эркером или большое панорамное окно во всю стену.

Ряд вспомогательных помещений: санузел, ванную, кладовую комнату. К помещениям, расположенным на первом этаже, легче подвести все необходимые коммуникации и организовать качественный слив.

На первом этаже размещают кухню и столовую, для которых понадобится отдельный выход. Подобный подход выгоден и с точки зрения пожарной безопасности, и в эстетическом плане (со стороны кухни можно обустроить летнюю площадку или террасу).

Выбор расположения спальни

В двухэтажных домах спальные комнаты принято располагать на втором этаже, где имеется качественная изоляция от шума и неприятных запахов. В случае отсутствия дополнительного этажа, можно разместить спальни на первом ярусе (изолированно от кухни и санузла) или в обустроенной мансарде.

Фото планировки дома 12 на 12