Как грамотно купить дом
Большинство людей за свою жизнь покупают лишь несколько домов, поэтому важно не торопиться, чтобы принять наилучшее решение. Покупка дома — это крупная инвестиция, и к ней нельзя относиться легкомысленно. Есть много факторов, которые следует учитывать, от финансовых последствий до эмоциональных потерь.
Прежде чем вы начнете просматривать списки или разговаривать с агентами по недвижимости, найдите время, чтобы выяснить, что вы хотите и что вам нужно в доме. В каком районе вы хотите жить? Сколько места вам нужно? Какие удобства важны для вас?
Как только у вас появится четкое представление о том, что вы ищете, начните исследование. Узнайте о районах, которые вас интересуют, и сравните цены на дома в разных районах. Поговорите с друзьями и семьей, которые недавно купили дома, и получите их совет, обратитесь за помощью к специалистам, например, https://tambov.etagi.com/realty_out/doma/
Поиск дома
При рассмотрении вопроса о покупке дома, вы должны сначала сделать свою домашнюю работу. Вам нужно будет исследовать районы, сравнивать цены и ставки по ипотечным кредитам, а также подсчитывать цифры, чтобы убедиться, что покупка действительно выгоднее, чем аренда. Вы также захотите получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы вы знали, сколько вы можете себе позволить.
Как только вы нашли дом, который вам нужен, пришло время для настоящей работы: осмотра.Если есть необходимость в капитальном ремонте, они будут согласованы с продавцом до заключения контракта.
Найти агента по недвижимости
Когда вы будете готовы купить дом, вам понадобится помощь агента по недвижимости. Они могут помочь вам найти дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету, и проведут вас через весь процесс покупки дома.
Очень важно найти хорошего агента по недвижимости. Вы захотите взять интервью у нескольких агентов, прежде чем выбрать одного. Спросите их об их опыте на рынке жилья и узнайте, какие услуги они предлагают.
Ваш агент должен быть в состоянии предоставить вам список домов, соответствующих вашим критериям, и он должен быть в состоянии ответить на любые ваши вопросы о процессе покупки. Они также помогут вам договориться о справедливой цене за ваш новый дом.
Заключительные расходы
Когда вы покупаете дом, всегда возникают дополнительные расходы. Это так называемые конечные расходы.
Некоторые из наиболее распространенных окончательных расходов: авансовый платеж, осмотр дома, оценка, расходы на закрытие и расходы на переезд.
Первоначальный взнос обычно является самой большой статьей расходов. Вам нужно будет заплатить не менее 20% от покупной цены дома.