Фото планировок частных домов и квартир: схемы, необычные идеи, рекомендации, секреты

Планировка – план квартиры или частного дома, включающий в себя: размеры, форму и расположение всех помещений, а также объём общей площади жилья. Планировки жилых помещений очень разнообразны, от типовых – стандартных, до индивидуально спроектированных; от планировок жилья малой площадью, до помещений внушительных размеров.

Виды планировок квартир

Планировки основной массы квартир, в домах, построенных в Российской Федерации подразделяются на следующие виды, имеющие общие разговорные названия:

«Сталинки», сталинские дома – название происходит от имени Сталина, в период правления которого они строились. Сталинские квартиры имеют комнаты внушительных размеров с высокими потолками. Санузел совмещённый. Площадь кухни от 7 до 15 м2, комнат от 16 до 30 м2.

«Хрущевки», дома хрущёвской постройки – хрущевками называют панельные и кирпичные дома построенные в период правления Хрущева Н.С., реже такие дома бывают блочными. Высота потолков в «хрущевских» квартирах от 2.45 до 2.7 метров. Площадь кухни колеблется от 4.9 до 7.1 м2. Санузел смежный. Многие квартиры оснащены комнатами для хранения вещей – кладовками.

«Брежневки» — название серии домов, строившихся в СССР. Размер комнат и кухни в таких квартирах больше, чем в хрущевках. Санузел раздельный. Достаточно большие балконы или лоджии.

«Улучшенки» — дома улучшенной планировки. В этих домах увеличена площадь кухни от 8 до 9 м2. Все комнаты изолированы и имеют размеры не менее 9 м2. Санузлы раздельные. В трёх и четырёхкомнатных квартирах улучшенной планировки домов последней модификации имеются две лоджии.

«Новостройка» — появление, к концу девяностых годов, новых домов, возведённых из кирпича, панелей или монолитных дополнило рынок недвижимости квартирами с индивидуальными планировками.

Отличаются такие квартиры отсутствием несущих стен, что облегчает устройство особенной планировки, выбранной владельцем. Также возможно изначальное отсутствие перегородок. Для более легкого понимания стоит ознакомиться с фото планировки такой квартиры студии.

На фото планировки квартир можно увидеть их отличия в зависимости от типа постройки.

Виды планировок домов

Фото планировки дома продемонстрирует их возможные разновидности. Если речь идёт о вновь построенном доме, то планировка не должна вызывать противоречий с нормами и правилами проектирования строения, в остальном же всё зависит от вкусовых предпочтений владельца и общего запланированного дизайна. В домах, построенных предыдущими хозяевами изменение планировки схоже с перепланировкой в квартире.

Фото планировки 1 этажных домов, как и домов с несколькими этажами, будут являться примером того, как можно эффективно обустроить комфортное расположение комнат.

Ошибки и недочёты при проектировании планировки

  • Вполне объяснимо желание владельца иметь жильё с большим количеством комнат, но очень важно соблюсти правильные пропорции площади и количества комнат;
  • Проектировка жилых комнат с отсутствием оконных проёмов;
  • Совмещённый санузел при количестве жильцов более 3 человек;
  • Отсутствие, либо недоработанная система принудительного вентилирования;
  • Неудобное расположение межкомнатных дверей, затрудняющее их открытие.

Прихожая или коридор

Основной проблемой этого помещения является ее размер и недостаток освещения. Возможно решить с помощью объединения с прилегающей комнатой, либо за счёт сквозных ниш в стене, оформленных под полки.

Кухня

Удачным вариантом перепланировки кухни является разделение на зоны приготовления и приёма пищи. Также возможно объединение с прилегающей комнатой, в случае недостатка площади. Фото планировки кухни на примерах отображает некоторые дизайнерские приёмы.

Санузел

В случае недостатка площади возможно совмещение ванной и туалета для создания дополнительного пространства, которое можно использовать для более удобного размещения бытовой техники.

Гостиная

В случае прилегание гостиной к кухне и разделением их не несущей стеной, возможно объединение этих помещений, для получения большой комфортной площади, которую можно крайне выгодно поделить на зоны. Фото планировки гостиной визуализирует такой вариант объединения.

Профессиональные дизайнеры настоятельно рекомендуют внимательно отнестись к проектированию будущей перепланировки и постараться учесть все возможные тонкости и нюансы.

Некоторые из которых: возможное увеличение семьи; комфортная площадь каждого помещения; предусмотреть обеденную зону на кухне; грамотное распределение площади санузла; удобное расположение спальных комнат; наличие кладовой или гардеробной и так далее.

Фото планировок

Пожалуйста, сделайте репост;)
0
Scroll Up Adblock
detector