Дома до 150 кв. м. — обзор готовых проектов, идеи для планировки и зонирования (140 фото новинок)

Использование такого дома можно рассматривать в качестве компромисса между стоимостью и комфортом. Возведя их на относительно небольшом участке возможно предусмотреть всё необходимое для полноценной жизни. С одной стороны, такие дома достаточно велики, чтобы расположить в них то, что нужно, с другой.

В них не находится места для роскоши — в виде больших биллиардных или бассейнов. Проекты домов до 150 кв. м. рассчитаны на проживание семьи среднего или большого размера, размещения гостей и отдыха.

Плюсы и минусы таких домов

У планировок до 150 кв. м имеются следующие достоинства:

1. Компактные размеры.
2. Возможность строительства полноценных домов с использованием одного или двух этажей.
3. Продуманно организованная планировка.
4. Использование пристроек и мансарды.

Если сделать в доме гараж, то воспользоваться автомобилем будет гораздо проще. Недостатком таких проектов можно считать их относительно высокую стоимость.

Что надо учитывать при выборе проекта

Если владелец хочет определиться с наиболее подходящим для него проектом, то он столкнётся с огромным количеством предложений от профессионалов. Делая выбор, рекомендуется обращать внимание на следующие характеристики:

1. Размер здания. В зависимости от величины стоимость проекта может сильно отличаться у различных проектов. Важно, чтобы здесь было предусмотрено всё необходимое, но вместе с тем он не был бы чрезмерно большим.
2. Схема планировки и состав помещений. В зависимости от состава семьи и предпочтений жильцов нужно определить, какие помещения необходимы. При этом важно уточнить требования к ним. Выбирая проект, нужно помнить, что в этом доме скорее всего придётся прожить всю жизнь. Поэтому он должен включать в себя всё, что требуется для полноценной жизни.
3. Используемые правила зонирования. Каждая планировка рассчитана на создание определённых зон в доме. Возможны их различные конфигурации. Важно определить то, насколько предложенный вариант, устраивает владельца.
4. Наличие террас. Её конфигурация и величина. Нужно учитывать, что терраса представляет собой дополнительную полезную площадь в доме.
5. Этажность проекта. Двухэтажный дом способен вместить в себя больше помещений по сравнению с одноэтажным, но и стоить он будет дороже.
6. В каждом доме имеется своя конфигурация здания и тип используемой кровли. Рассматривая проект дома, нужно решить, насколько они подойдут новому владельцу. Необязательно выбирать квадратный или прямоугольный дом. Можно рассмотреть проекты со зданием, имеющим нестандартную форму: например, в виде буквы «П» «Г».
7. При отоплении дома 150 кв. м. в слишком большом доме придётся дополнительно оплачивать обогрев лишних квадратных метров. Поэтому при выборе важно точно знать, что ожидается увидеть в новом доме.
8. Если дом недостаточно велик, то владелец будет вынужден построить дополнительные строения рядом с домом.

Выбрать двухэтажный или одноэтажный дом 150 кв. м. — это сложное дело. Подходить к нему необходимо с максимальной ответственностью.

Особенности планировки

В большинстве случае такие здания предусматривают наличие нескольких спален, кухни, гостиной. Здесь можно оборудовать не только прихожую, но и холл. Также в нём имеется санузел, бойлерная и гардероб. Такая планировка используется для одноэтажных зданий.

Если речь идёт о двухэтажном доме, то спальни располагают на втором этаже. В доме могут присутствовать дополнительные помещения. Например, речь может идти о домашнем спортзале, биллиардной или бани. Дом 150 кв. м. с гаражом позволит садиться в автомобиль не выходя на улицу.

Большое значение имеет наличие различных дополнительных помещений. Наличие обширного подвала фактически добавляет к зданию ещё один этаж. Выгодно оформить чердачные помещения в качестве мансарды.

Дом с мансардой 150 кв. м. позволяет получить дополнительно большую полезную площадь. Наличие веранды позволяет использовать в тёплое время года дополнительную полезную площадь. Иногда могут быть сделаны дополнительные пристройки к дому.

Для зонирования применяют следующие принципы:

1. Тихая зона включает в себя несколько спален. В доме их количество должно быть таким, чтобы обеспечить всех членов семьи. Возможно наличие гостевой спальни. Спальни желательно располагать в наиболее удалённой части дома.
2. Активная зона — это кухня, столовая и гостиная. Здесь периодически встречаются все члены семьи.

В доме могут быть и другие помещения. Например, это кабинет, спортзал или биллиардная. Они будут необходимы не всегда.

Уровень комфортности

Величина жилой площади представляет собой важную, но не единственную характеристику дома. Имеет смысл обратить внимание на его комфортность. Чтобы более тщательно выбрать проект частного дома 150 кв. м., необходимо заранее представить, какие помещения потребуются для размещения семьи и сколько их должно быть.

При этом нужно принять во внимания такие правила:

1. Нужно предусмотреть, чтобы к каждому из имеющихся помещений был свободный доступ. В частности, связанные между собой должны располагаться рядом. В качестве примера можно сказать о том, что кухня и кладовая должны быть рядом. Если это не так, то приготовление пищи станет гораздо более трудоёмким.
2. Каждая из имеющихся в доме комнат должна выполнять свою функцию на практике. Не должно быть тех, которые простаивают. Например, когда в доме есть кабинет, то нужно, чтобы был тот, кто им регулярно пользуется. Нет смысла заводить биллиардную, если нет тех, кто любит эту игру.
3. Желательно, чтобы отдельные помещения были предусмотрены для каждой важной потребности. Работать необходимо в мастерской, а заниматься физическими упражнениями в спортзале.
4. Рекомендуется сделать два санузла: рядом со спальнями и недалеко ото прихожей. Гостиную нужно расположить ближе ко входу.
5. В таком большом здании удобно сделать два входа в дом. Дополнительный, например может выходить на террасу из кухни.

Нет смысла использовать проходные комнаты. В таком большом доме в этом нет необходимости.

Дом до 150 кв. м даёт много возможностей для комфортной жизни. Для того, чтобы ими воспользоваться в полной мере, нужно представлять, каким он должен быть. Выбор должен производиться с учётом потребностей всех членов семьи.

Фото домов до 150 кв. м.