Дом 80 кв. м. — 140 фото современных проектов, идеи планировки, 3D виды, чертежи, зонирования и новинки дизайна

Автор обзора: Архитектурное бюро "Атлант"

Жилые дома площадью 80 кв. м. считаются небольшими. На каждого члена семьи необходимо выделить не менее 15 кв. м. полезной жилой площади. Кроме того необходимо предусмотреть технические помещения. Поэтому такой дом сможет обеспечить комфортное пребывание семьи не более чем из пяти человек. При выборе проекта необходимо предусмотреть некоторые нюансы:

Площадь дома и земельного участка должна соотноситься в пропорции 1:10. То есть, если предполагается использовать проект одноэтажного сооружения, площадь прилегающей территории должна быть не менее 8 соток. Если участок меньше, то лучше отдать предпочтение двухэтажным домам на 80 кв. м.

Содержание

Преимущества компактных жилых домов

Для того чтобы определиться, как построить дом площадью 80 кв. м. нужно выбрать не только планировку сооружения, но и материал возведения основных строительных конструкций.

В этом смысле компактные дома имеют множество преимуществ по сравнению с более габаритными сооружениями. С учетом общей стоимости возведения на 1 м2:

Небольшие жилые строения обычно одноэтажные, поэтому при возведении нет необходимости в долгосрочной аренде подъёмной строительной техники или лесов

Небольшая нагрузка на несущее основание позволяет использовать облегченный фундамент: ленточный или свайный. Компактные габариты существенно снижают стоимость фундамента УШП (утепленная шведская плита).

В качестве материала возведения часто используются облегченные блоки пено- газобетона. Они не только отличаются высокими теплоизоляционными параметрами, но благодаря крупным размерам, способствуют ускорению процесса строительства.

Ограниченная площадь фасадов позволяет закупать небольшое количество элитных отделочных материалов. Как можно увидеть по фото домов на 80 кв. м. внешняя отделка таких сооружений отличается высокой эстетичностью.

Общие правила планировки малогабаритных жилых сооружений

Проекты домов до 80 кв. м. требуют профессионального подхода к разработке планировки внутренних помещений. Только учитывая все правила эргономики можно обеспечивать высокий комфорт проживания на ограниченной площади.

Для формирования ощущения свободного пространства вместо отдельных небольших помещений создаются комнаты студии, имеющие несколько назначений.

При этом, их отдельные части выделяются из общего пространства с применением дизайнерских приемов зонирования, используя цвет, предметы меблировки или источники искусственного освещения.

Размеры подсобных помещений стараются максимально сократить для получения полезной жилой площади. Частично функции технических помещений могут выполнять полуподвал, чердак или пристройки.

Функции таких помещений как холл, тамбур или котельная переносятся в жилые комнаты или полностью выводится за пределы дома. Например, в качестве там может использоваться веранда или закрытое крыльцо, котел можно установить на кухне и т.п. Широко используются полуподвальные помещения в качестве цокольных этажей и мансарды.

Особенности планировки одноэтажного дома на 80 кв. м.

Существует множество вариантов планировок компактных домов. Некоторые из них, в зависимости от требований владельца, могут насчитывать до 3 спальных помещений, не считая кухни и гостиной.

Примерный план дома 80 кв. м может быть следующим:

Входная зона

Как правило, представлена террасой или закрытой верандой, с которой можно попасть в дом сразу в несколько помещений. Примеру, один ведет в прихожую, а второй на кухню.

Второй вариант предусматривает наличие небольшого внешнего тамбура, который ведёт в компактный холл. Он расположен в центре сооружения и является связующим помещением для всех комнат дома.

Кухонная зона

Чаще всего объединяет кухню со столовой, функции которой выполняет гостиная.

Оптимально если кухню оборудовать дополнительным выходом на террасу. Это не только позволяет оптимизировать кухонное пространство, но и перенести принятие пищи в летние месяцы на улицу.

Спальная зона

Как правило, для небольших домов характерно наличие двух спален. Оптимально если они расположены в разных частях здания разделенные холлом или коридором. Функции гостевой спальни может выполнять гостиная. А сама спальня может быть одновременно кабинетом.

Санузел

Чаще всего совмещенный, имеет компактные размеры. В нём установлена сидячая ванна или душевая кабина, унитаз и умывальник. Также в помещении санузла может быть установлен накопительный бойлер для системы ГВС.

Особенности планировки дома с мансардой на 80 кв. м.

Большую свободу действий дизайнера предоставляют малогабаритные дома с мансардным этажом. Варианты планировок довольно разнообразны, но из наиболее популярных можно выбрать следующие:

Первый этаж

Входная зона представляет собой холл довольно большой площади, в котором также установлена лестница на второй этаж. Это помещение выступает не только в качестве связки между этажами.

В холл выходит двери всех помещений первого этажа, а также он выполняет функцию прихожей и гардеробной. Большие размеры позволяют установить здесь несколько шкафов, а также использовать пространство под лестницей для технологических нужд, к примеру, установки котла отопления.